Eigentumswohnung nahe Zentrum, Krankenhaus

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Eigentumswohnung nahe Zentrum, Krankenhaus

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Braunau

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Aussicht und die gute Lage bzw. Raumaufteilung.
Sie befindet sich im 4. Stock (mit Lift) und bietet eine sonnige Wohnatmosphäre nahe dem Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus.
Objektdetails:
• Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern
• Wohn-Essbereich: offen und geräumig mit abgetrennter Küche
• Zusätzliche Räume: Vorraum, Badezimmer und separates WC sowie ein Kellerabteil.

Die zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten bietet das Messegelände gegenüber.
Der Stadtplatz und das Krankenhaus Braunau sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1651/4859

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 144.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1960
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.49
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    72m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Herr Ulrich-Peter Josten

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

144.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
72m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB