2-3 Zimmer Balkonwohnung nahe der Linzergasse

5020 Salzburg, Salzburg

2-3 Zimmer Balkonwohnung nahe der Linzergasse

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs.

Die gegenständliche Wohnung W5 liegt im ersten Obergeschoss, erreichbar über den Lift im Halbstock. Durch die Diele erreicht man linker Hand das Bad inklusive WC und rechter Hand die Küche welche Zutritt auf den Balkon gewährt. Über den Flur gelangt man in das südlich ausgerichtete Wohnzimmer welches mit zwei Fenstern ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit knapp 11m2 gewährt Blick auf den grünen Innenhof.

Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Sorgfaltspflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten beantworten können.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Objekt-Nummer: 3806/139

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gas-Konvektorheizung
Personenlift
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 298.000,00
  • Betriebskosten
    € 117,28 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 52,00
  • Sonstige Kosten
    € 21,18 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1912
  • HWB
    76 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.72
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    58m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Premium Group

Herr Maximilian Ebner-Huemer

Hellbrunner Straße 11
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

298.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB