2 Zimmer Wohnung mit Balkon

5020 Salzburg, Salzburg

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Salzburg Schallmoos: Schöne, neuwertige, komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Dusche und WC.
Wohnzimmer mit Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden.

Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage.
Bezug: vermietet bis 9/2027

Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3773/874

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 285.000,00
  • Betriebskosten
    € 100,61 zzgl. 10% USt.
  • Heizkosten
    € 60,45 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 53,36
  • Sonstige Kosten
    € 21,81 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 22,42 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1974
  • HWB
    87 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stockwerk
    5
Flächen
  • Wohnfläche
    48m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Libuse Valouchova

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

285.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand