2 Zimmer Wohnung mit Balkon

5020 Salzburg, Salzburg

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Salzburg Schallmoos: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine,
Wohnzimmer mit möblierter Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon.

IZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden.

Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage.
Bezug: vermietet bis 4/2027

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3773/881

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 280.000,00
  • Betriebskosten
    € 100,61 zzgl. 10% USt.
  • Heizkosten
    € 60,45 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 53,36
  • Sonstige Kosten
    € 21,81 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 8,76 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1974
  • HWB
    87 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    vermietet, ab 15. 04. 2027
  • Stockwerk
    6
Flächen
  • Wohnfläche
    48m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Libuse Valouchova

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

280.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage