4 Zimmer Maisonette Wohnung

5020 Salzburg, Salzburg

4 Zimmer Maisonette Wohnung

Objektbeschreibung

Salzburg Liefering: moderne 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Im 1. OG befinden sich Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse.
Im 2. OG-Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer.
Fußbodenheizung mit eigener Gastherme.
Betriebskosten € 260,- sind exklusiv Heizung und Strom.
Zu der Wohnung gehört eine Garage.
Bezug: sofort

Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660-7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06

Objekt-Nummer: 3773/871

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 475.000,00
  • Betriebskosten
    € 130,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 106,89
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1940
  • HWB
    54 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.06
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1+2
Flächen
  • Wohnfläche
    99m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Libuse Valouchova

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

475.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB