4-Zimmer Wohnung mit Loggia - kernsaniert - in Salzburg Taxham

5020 Salzburg, Salzburg

4-Zimmer Wohnung mit Loggia - kernsaniert - in Salzburg Taxham

Objektbeschreibung

Diese schöne 4- Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als hochwertiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.

Die ca. 76 m² große Wohnung (+ Loggia 5m² )befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage in Salzburg.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Gestaltung, drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen ein ideales Wohnambiente.



Details:




  • 4- Zimmer Wohnung

  • ca. 81m² WNfl. (inkl. Loggia)

  • Salzburg Stadt - Taxham

  • 3. OG (ohne Lift)

  • kernsaniert (2022)

  • Loggia

  • Parkplatz (zugeteilt)

  • Keller

  • Bezug nach Vereinbarung



 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250623094804384c22f897d95

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 439.000,00
  • Betriebskosten
    € 195,71 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1965
  • HWB
    85.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.17
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Nutzfläche
    81m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

D&H GmbH Immobilien

Herr Alfred Hofer

Immobilien Informationen

439.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
81m2
Nutzfläche
0
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge