Garconniere

5020 Salzburg, Salzburg

Garconniere

Objektbeschreibung

Salzburg Bahnhofnähe:
Schöne 1 Zimmer in einer zentralen Lage im 9. Liftstock.
Die Aufteilung:
Vorraum
Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer mit Loggia
Küche
Parkettboden, möblierte Küche

Allgemeine Waschküche, Trockenraum und ein zugeordneter Kellerabteil

Vermietet bis 1/2027

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84

Objekt-Nummer: 3773/878

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 121.000,00
  • Betriebskosten
    € 88,84 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 61,75 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 67,15
  • Sonstige Kosten
    € 28,94 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 19,30 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1974
  • HWB
    61 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.84
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    vermietet, ab 01. 01. 2027
  • Stockwerk
    9
Flächen
  • Wohnfläche
    28m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Libuse Valouchova

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

121.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
28m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage