Große Wohnung im Herzen von Salzburg

5020 Salzburg, Salzburg

Große Wohnung im Herzen von Salzburg

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Salzburg



Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer charmanten, großzügigen 108 m² großen Wohnung im Herzen von Salzburg, umgeben von der kulturellen Vielfalt und dem historischen Charme dieser wunderbaren Stadt. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss in der Neutorstraße 61 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum rundum Wohlfühlen und neu gestalten.



Leben im Herzen von Salzburg



Die Wohnung in der Anlage mit dem Baujahr 1963 ist in solidem Zustand und bietet viel Potenzial, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, einer Küche, Bad und WC verfügt sie über alles, was man zum Entfliehen des Alltags benötigt. Die dazugehörige Loggia lädt außerdem dazu ein, den Morgenkaffee im Freien zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie die Aussicht auf die charmante Umgebung bewundern.



Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!



Erleben Sie die Vorzüge dieser exklusiven Wohnung in einer der besten Lagen Salzburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Angebots überzeugen.



 



 



Highlights:




  • 108qm großzügige Wohnfläche

  • Einbauküche inkl. Geräte

  • vollausgestattetes Badezimmer

  • charmante Loggia

  • inkl. Garage


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240718082602633805ce57cf4

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1963
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    44 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.91
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    104m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Ing. Johann Gattermaier

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
104m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
B
HWB