Sportliche 2 Zimmer Wohnung in Liefering

5020 Salzburg, Salzburg

Sportliche 2 Zimmer Wohnung in Liefering

Objektbeschreibung

Helle, sonnige 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss ohne Lift in einem gepflegten Wohnhaus mit 15 Parteien in Liefering zu verkaufen!

Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum/Flur über den alle Räume begehbar sind. Das Objekt ist sehr gut aufgeteilt und bietet folgende Räumlichkeiten:

- helles, freundliches Wohnzimmer mit westseitigem Panoramafenster
- geräumiges Schlafzimmer mit gepflegtem Parkettboden
- separate, vollständig möblierte Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC extra
- praktischer Abstellraum mit Fenster

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Weiters gibt es im Keller noch einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen Trockenraum.

Es gibt Parkplätze für Hausbewohner mit Parkkarte je nach Verfügbarkeit.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Bushaltestelle fast vor der Haustüre, tolle Anbindung an die Autobahn, auch die nächste S-Bahn-Station und der Europark sind ganz leicht zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Weitere Informationen erteile ich gerne auf Anfrage!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird hingewiesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56

Objekt-Nummer: 3773/786

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Wasch-/Trockenraum Geschirrspüler Glaskeramikfeld Trockner Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 207.000,00
  • Betriebskosten
    € 329,01
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1965
  • HWB
    99 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.56
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Herr Robert Strobl

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

207.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage