TOPLAGE AIGEN!!! Ruhige 2 Zimmer Wohnung

5020 Salzburg, Salzburg

TOPLAGE AIGEN!!! Ruhige 2 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Salzburg, Toplage Aigen!!!
2 Zimmer in einer ruhigen, zentralen Grünlage.
Die Aufteilung:
Vorraum, Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer mit Küche und Loggia
Schlafzimmer

Wohnung ist im Jahr 2022 aufwendig saniert und befindet sich in Bestzustand.
Parkettboden, neue Küche, Spots Beleuchtung, Rollläden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sind im Haus vorhanden.
Allgemeine Parkplätze und Grünanlage.

Bezug nach Vereinbarung.

Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35

Objekt-Nummer: 3773/810

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 275.000,00
  • Betriebskosten
    € 237,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1964
  • HWB
    83 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.35
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach VB
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Libuse Valouchova

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

275.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand