Helle 2-Zimmer Wohnung in sonniger Lage in Wals

5071 Wals, Salzburg

Helle 2-Zimmer Wohnung in sonniger Lage in Wals

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wals. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist eine bequeme und komfortable Lebensführung gewährleistet.
Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung von Wals, verbunden mit den Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Salzburg.

Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohnraum lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet dank seiner hellen Atmosphäre und dem vorgelagerten sonnigen Balkon ein besonderes Wohngefühl. Der Balkon eignet sich perfekt, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die separate Küche kann nach individuellen Wünschen ausgestattet werden.

Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, eine gemütliche und gut aufgeteilte Wohnfläche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen.

Außenstellplatz und Kellerabteil: Ein eigener Stellplatz im Freien sorgt für bequemes Parken, während das geräumige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung und vieles mehr bietet.

Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5

Objekt-Nummer: 3669/400

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektronachtspeicherofen
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 239.000,00
  • Betriebskosten
    € 129,87 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 86,50
Zustand
  • Baujahr
    1983
  • HWB
    54 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.5
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

H & K Immobilien GmbH

Frau Susanna Wildfellner

Markt 32
5450 Werfen

Immobilien Informationen

239.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage