Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Grödig

5082 Grödig, Salzburg

Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Grödig

Objektbeschreibung

Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Grödig, im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit geräumiger Loggia Richtung Westen in den Innenhof. Es gibt ein alleiniges Nutzungsrecht für einen Carport-Stellplatz, weitere Parkplätze rund ums Haus verfügbar. Sehr zentrale Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst weist Renovierungsrückstand auf, lediglich das Badezimmer wurde erst kürzlich erneuert. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Loggia sowie 2 geräumige Schlafzimmer.

Für einen persönlichen Termin stehen wir gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

Objekt-Nummer: 3773/768

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 315.000,00
  • Betriebskosten
    € 345,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    1976
  • HWB
    36.5 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.95
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Herr Andreas Rosenzopf

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

315.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage