Helle 2 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit TG

5162 Obertrum am See, Salzburg

Helle 2 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit TG

Objektbeschreibung

Die sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Obertrum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in nur 20 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18

Objekt-Nummer: 2602/10747

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 235.000,00
  • Betriebskosten
    € 191,00 zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    85 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.18
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach VB
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    1m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    2m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

235.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
1m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand