Neur Preis: Großzügige 4 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Garage OÖ!

5163 Mattsee, Salzburg

Neur Preis: Großzügige 4 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Garage OÖ!

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 2. Stock und liegt am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Loggia, von der man einen schöne Fernblick genießt. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Beheizt wir das Objekt mit einer Fernwärmeheizung! Die Wohnung ist derzeit für mtl. € 656.- + BK bis 14.10.2026
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage, allgemeine Gartenmitbenutzung;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Objekt-Nummer: 2602/10650

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 285.000,00
  • Betriebskosten
    € 477,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1998
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    87 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.2
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach VB
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    88m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

285.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand