Neubau! 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

5163 Mattsee, Salzburg

Neubau! 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Mattsee: Neubau! sehr schöne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Seenähe.
Nur 5 Wohnungen im Haus!
Die Aufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon
Bad mit Badewanne und Fenster, WC
2 Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Küche und Balkon
Abstellraum
Die Wohnung ist exklusiv ausgeführt und verfügt über Extras wie Fußbodenheizung, Parkettboden, neue Einbauküche.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang.
Allgemeine Räume wir Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
See, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Gastronomie, Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar.


Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Objekt-Nummer: 3773/812

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 698.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • HWB
    31 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.68
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    88m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Libuse Valouchova

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

698.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand