NEUER PREIS! - Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
5350 Strobl, Salzburg
NEUER PREIS! - Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Objektbeschreibung
TOP 408 im 4. Stockwerk mit Lift !
HAUPTWOHNSITZ - Geldanlage!!!
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!!
Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475,-- € (ursprünglicher Preis)
Zum Großteil Renovierte Zimmer (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, WohnEssSchlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten !
Fußboden muss noch verlegt werden und Möbel eingerichtet sowie die Sanitärartikel zum Teil und eventuell Fenstertausch - dann kann es schon losgehen !
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,-- €/monatlich.
Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 81.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.35 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Objekt-Nummer: 2602/10128
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg