Wohnungseigentum am Wolfgangsee
5350 Strobl, Salzburg
Wohnungseigentum am Wolfgangsee
Objektbeschreibung
Wohneinheit:
TOP 236 im 2. Stockwerk mit Lift !
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!!
Voraussichtliche Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich - Anträge hierfür sind bereits bei den Behörden eingereicht.
Top 236 - WFL 31,58 m² + 6,02 m² Loggia (34,59 m² NFL) = 95.000,-- €
Ältere, renovierungsbedürftige Wohnung mit schönem Gebirgsblick.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, WohnEssSchlaf-Bereich mit kleinem Küchenblock!
Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 166,-- €/monatlich.
Die Wohnung wurde jedoch fast nicht bewohnt!
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 81.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.35 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Objekt-Nummer: 2602/10989
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg