Helle Wohnung in Puch bei Hallein

5412 Puch bei Hallein, Salzburg

Helle Wohnung in Puch bei Hallein

Objektbeschreibung

Diese helle 2-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Puch bei Hallein. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Über den Vorraum/Flur gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie der von diesem aus begehbarer Loggia. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt zudem eine eigene Küche sowie ein Bad. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet dank eines Fensters natürliche Belüftungsmöglichkeiten. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung bietet Potenzial, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.

Die Lage in einer schönen Wohnsiedlung von Puch bei Hallein überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplatz und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine optimale Anbindung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25

Objekt-Nummer: 2602/10861

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofen mit Öl
Kosten
  • Kaufpreis
    € 245.000,00
  • Betriebskosten
    € 226,08
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    66 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.25
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach VB
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Ing. Thomas Poetsch, MA

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

245.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
60m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage