Pongau Puls: Toplage in Eben 3/4.10

5531 Eben im Pongau, Salzburg

Pongau Puls: Toplage in Eben 3/4.10

Objektbeschreibung

Moderne Eleganz in Eben: 2-Zimmer-Neubau mit beeindruckendem Ambiente

Inmitten der malerischen Kulisse von Eben präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als Paradebeispiel für stilvolles und zeitgemäßes Wohnen. Innerhalb eines neu errichteten Gebäudes bietet sie als Erstbezug alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, zeitloses Design und eine zentrale Lage, die ihresgleichen sucht.

Besondere Highlights dieses Wohntraums:

Moderne Architektur: Das Neubauprojekt überzeugt durch klare Linien und eine Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Raum zum Entspannen: Der lichtdurchflutete Wohnbereich und eine private Terrasse bieten perfekte Orte zum Zurückziehen und Genießen.

Ihr neues Zuhause: Als Erstbezug bietet diese Wohnung die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Herz von Eben: In wenigen Schritten sind der glitzernde Badesee, das lebendige Zentrum und die schneebedeckten Pisten des Skigebiets erreichbar.

Zum Wohnpaket gehört ein praktisches Kellerabteil. Darüber hinaus können Sie einen Tiefgaragenplatz ab € 15.370,- erwerben. Zudem sorgen großzügige Freiflächen für bequemes Parken für Sie und Ihre Gäste.

Eine neue Ära des Wohnens in Eben erwartet Sie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Hans Maurer
Hauptstraße 44
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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Objekt-Nummer: 1655/2053

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Wasch-/Trockenraum Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 284.600,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.7
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Herr Hans Maurer

Hauptstraße 44
5600 St. Johann im Pongau

Immobilien Informationen

284.600,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB