Vermietete Loftwohnung im Zentrum von Radstadt zu verkaufen

5550 Radstadt, Salzburg

Vermietete Loftwohnung im Zentrum von Radstadt zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut vermietete Wohnung mit herrlichem Ausblick im historischen Zentrum von Radstadt.
Eine Kurzparkzone befindet sich vor und hinter dem Gebäude. Der nächste Dauerparkplatz ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.

Diese 53 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Radstadt. Durch die hohen Raumhöhen und die individuelle Architektur präsentiert sich die Wohnung in einem großzügigen modernen Loftstil. Sie gliedert sich in einen 44,29 m² großen Wohnraum mit Schlafkoje, ein modernes Badezimmer und separates WC. Direkt angrenzend zur Wohnung befindet sich ein ca. 15,29 m² großer Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und weist eine Rendite in Höhe von ca. 3,67% auf.

Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34

Objekt-Nummer: 3669/71

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 145.000,00
  • Betriebskosten
    € 112,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 62,32 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 50,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    114.4 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.34
Verwaltung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

H & K Immobilien GmbH

Frau Susanna Wildfellner

Markt 32
5450 Werfen

Immobilien Informationen

145.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
50m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand