Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael

5582 St. Michael im Lungau, Salzburg

Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael

Objektbeschreibung

Diese idyllische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von St. Michael im Lungau, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen und gemütlichen Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, von welcher Sie den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können.
Ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.

Die Wohnung ist bis Juni 2026 vermietet.

Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

Objekt-Nummer: 3669/378

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Wasch-/Trockenraum
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 142.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    99.1 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.54
Verwaltung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    48m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

H & K Immobilien GmbH

Herr Ralph Hinterseer

Markt 32
5450 Werfen

Immobilien Informationen

142.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand