Wohnwelt - Eigentumswohnung in Großarl

5611 Großarl, Salzburg

Wohnwelt - Eigentumswohnung in Großarl

Objektbeschreibung

"Wohnwelt" - Eigentumswohnung in Großarl

Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer Gartenwohnung mit rund 89,88 m² Wohnfläche residieren – und ja, wir meinen "residieren". Drei Schlafzimmer bieten mehr als genug Platz für Ihre Familie.

Im großzügigen Wohnbereich brennt ein Kamin für diese unverschämt gemütlichen Fernsehabende. Seien wir ehrlich: Netflix und Chill hat selten so gut gepasst. Die stilvolle Holzküche ist der Ort, an dem Ihre kulinarischen Träume Realität werden – oder zumindest Ihre Pasta Al Dente.

Das Esszimmer, perfekt zwischen Wohn- und Küchenbereich gelegen, ist der ideale Ort für hitzige Diskussionen und großartige Familienessen.

Und für den Fall, dass Sie mal eine Auszeit von der Familie brauchen, bietet die Terrasse mit Garten Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ach, und für Ihr Auto ist auch gesorgt: Ein Carportplatz, zwei Besucherparkplätze, und schon hört die Parkplatzsuche auf.

Was wäre eine Wohnung ohne genügend Stauraum? Ihr Keller steht bereit, um all die Dinge zu verstauen, die Sie lieber aus den Augen haben.

Klingt das nach Ihnen? Dann wagen Sie den Sprung und treten Sie in diese Wohnwelt!

Greifen Sie zum Hörer und reservieren Sie sich Ihre Zukunft in Großarl. Jetzt oder nie!

Hauptwohnsitz:
Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch.
Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 44
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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Objekt-Nummer: 1655/2176

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Kamin barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 295.000,00
  • Betriebskosten
    € 303,34 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1996
  • Altlasten
    siehe Grundbuch
  • HWB
    62 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.85
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Stockwerk
    Erdgeschoß
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Gartenfläche
    43m²
  • Kellerfläche
    19m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Herr Markus Heigl

Hauptstraße 44
5600 St. Johann im Pongau

Immobilien Informationen

295.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
90m2
Wohnfläche
19m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB