Neubauprojekt Premium Residence - Top 5 - Sternenhimmel

5620 Schwarzach im Pongau, Salzburg

Neubauprojekt Premium Residence - Top 5 - Sternenhimmel

Objektbeschreibung

Neubauprojekt "Premium Residence" - Top 5 - "Sternenhimmel"

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt "Premium Residence" am Schönberg in Schwarzach im Pongau – Ihre perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in den Bergen! Das Projekt begeistert mit absolut hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen sind mit Fliesen sowie einem Eichenholzboden versehen. Die Fenster verfügen über Raffstores und die Betriebskosten sind dank Tiefenbohrung und energieeffizienter Bauweise so gering, dass Sie sie kaum spüren werden.

Die Top 5 mit ca. 79,91 m² in dieser erstklassigen Wohnanlage bietet alles, was das Herz begehrt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit etwa 16,52 m², der Ihnen Raum für Entspannung und Genuss an der frischen Bergluft bietet.

Zum Komfort gehören auch zwei Garagenplätze direkt unter dem Gebäude, die Ihnen und Ihren Gästen stets bequemen Zugang bieten.
Diese werden mit jeweils € 25.000,-, welche im Kaufpreis enthalten sind, dazu erworben.

Ein zusätzliches Kellerabteil komplettiert das Angebot und bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude ist ebenso mit einem Lift ausgestattet.

Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau im "Premium Residence" – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schwarzach im Pongau!

Die Wohnungen im Neubauprojekt "Premium Residence" sind für den Käufer provisionsfrei.

Hauptwohnsitz:
Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.

Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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Objekt-Nummer: 1655/2156

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärmeheizung
Personenlift barrierefrei rollstuhlgerecht Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Hanglage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 505.487,00
  • Betriebskosten
    € 243,73 zzgl. USt.
  • Reparaturfonds
    € 27,97
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2023
  • Altlasten
    siehe Grundbuch
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    29 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.52
  • Klasse fGEE
    A++
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    November 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Herr Paul Wentzke

Hauptstraße 44
5600 St. Johann im Pongau

Immobilien Informationen

505.487,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB