Wohntraum am See – 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Seeblick Tiefgarage!

5700 Zell am See, Salzburg

Wohntraum am See – 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Seeblick Tiefgarage!

Objektbeschreibung

Wohntraum am See – 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Seeblick & Tiefgarage!

Genießen Sie die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen, traumhafter Aussicht und idyllischem Garten!

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf den See, sondern auch einen
eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Tiefgarage sorgt für bequemes Parken, während die durchdachte
Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Zell am See eine Reise wert. Zell am See bietet in beiden Saisonen eine Vielzahl an
Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstress an. 36-Loch-Golfplatz, Rafting, Canyoning, Wandern, Reiten, Besichtigungen
der zahlreichen Klammen und vieles mehr.
Im Winter laden die Skigebiete der Europa-Sport-Region Zell am See-Kaprun zum Urlaub ein.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler
ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht.






Lakeside Dream – 2.5-Room Garden Apartment with Lake View & Underground Parking!

Enjoy the perfect combination of comfortable living, breathtaking views, and a private garden oasis.

This well-designed 2.5-room
apartment not only offers a stunning view of the lake but also features a charming garden area that invites you to relax and unwind.
The underground parking ensures convenient parking, while the thoughtfully planned layout creates a welcoming and cozy living atmosphere.

Zell am See is a true gem in every season, offering a wide range of recreational activities and a perfect escape from everyday life. In summer, enjoy a round of golf on the 36-hole course, go rafting, canyoning, hiking, or horseback riding, and explore the stunning gorges of the region. In winter, the famous ski resorts of the Zell am See-Kaprun area offer endless opportunities for skiing and snowboarding.

Live where others vacation! Don’t miss out on this rare opportunity!


It is explicitly noted in accordance with § 30 b KSchG that there is an economic/familial close relationship between the seller and the commissioned broker within the meaning of § 6 para. 4 MaklerG.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:61.0

Objekt-Nummer: 1647/2205

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Trockner Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Blick auf Meer/See Blick auf Meer/See Unverbaubar Direkt am Meer/See Stadtrand Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar
Kosten
  • Kaufpreis
    € 399.000,00
  • Betriebskosten
    € 279,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2020
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    61
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Gartenfläche
    31m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Homes in Zell am See

Frau Anita Petrovic MBA

Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See

Immobilien Informationen

399.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
54m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand