Attraktives 4-Zimmer-Penthouseapartment mit Gletscherblick zur touristischen Vermietung!

5710 Kaprun, Salzburg

Attraktives 4-Zimmer-Penthouseapartment mit Gletscherblick zur touristischen Vermietung!

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Penthouse mit Gletscherblick in Kaprun – vollmöbliert & touristisch vermietbar

In gut erreichbarer Lage von Kaprun steht dieses hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Penthouse zum Verkauf. Die ca. 81,56 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und verfügt über drei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie eine Loggia mit freiem Gletscherblick.

Die hochwertige Altholzausstattung verleiht dem Apartment ein authentisches, alpines Flair. Die Wohnung ist vollmöbliert, verfügt über einen eigenen Parkplatz, ein großes Kellerabteil und ist rechtlich zur touristischen Vermietung zugelassen.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 81,56 m²
• Loggia: ca. 6,82 m²
• 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer
• Möbliert & sofort nutzbar
• Lift im Haus
• Gletscherblick
• Parkplatz & Kellerabteil
• Touristische Vermietung

Lage: Ruhig und gut erreichbar – nahe dem Gletscher, der Tauern Spa Therme und vielfältigen Freizeitangeboten.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.




4-room penthouse with glacier view in Kaprun – fully furnished & approved for tourist rental

Located in an easily accessible area of Kaprun, this high-quality 4-room penthouse is for sale. The approx. 81.56 m² apartment is situated on the top floor of a well-maintained building with an elevator and features three bedrooms, a bright living area, and a loggia with unobstructed glacier views.

The premium reclaimed wood finishes give the apartment an authentic alpine atmosphere. The unit is fully furnished, includes a private parking space, a large cellar compartment, and is legally approved for tourist rental.

Key details:
• Living area: approx. 81.56 m²
• Loggia: approx. 6.82 m²
• 4 rooms / 3 bedrooms
• Furnished & ready to use
• Elevator in the building
• Glacier view
• Parking space & cellar compartment
• Approved for tourist rental

Location: Quiet and easily accessible – close to the glacier, Tauern Spa Therme, and a wide range of leisure activities.

Interested? Contact us for more information or to arrange a viewing.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1647/2270

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Wasch-/Trockenraum als Ferienobjekt Geschirrspüler Glaskeramikfeld Trockner Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 549.000,00
  • Betriebskosten
    € 699,87
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    73 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.05
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    82m²
  • Kellerfläche
    14m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Homes in Zell am See

Frau Yvonne Kuhlang

Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See

Immobilien Informationen

549.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
82m2
Wohnfläche
14m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
3
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB