Bieterverfahren – Graz – Schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkone und Aussicht nahe Innenstadt

8010 Graz, Steiermark

Bieterverfahren – Graz – Schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkone und Aussicht nahe Innenstadt

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in Graz nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die 3-Zimmerwohnung liegt im 7.Stockwerk (mit 2 Liften) und hat eine Fläche von ca. 83m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorzimmer/Gang, 3 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Balkon), Küche mit Balkon, Badezimmer, WC und Abstellraum. Der Wohnung zugehörig sind 2 Balkone und ein Kellerabteil. Parkplätze stehen für die Bewohner um das Haus zur Verfügung. Das gesamte Wohngebäude wurde 2015 thermisch saniert. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fernwärme, die Aussicht, die 2 Balkone, die Raumaufteilung, das Kellerabteil, 2 allg. Fahrradabstellräume, eine allg. Waschküche und die Nähe zur Innenstadt runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3846/190

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 345.000,00
Zustand
  • HWB
    42.15 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    83m²
  • Kellerfläche
    20m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    2

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

345.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83m2
Wohnfläche
20m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
B
HWB