Anlageobjekt - Fünf Anleger - Altbau - Wohnungen teilweise vermietet in Graz

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Steiermark

Anlageobjekt - Fünf Anleger - Altbau - Wohnungen teilweise vermietet in Graz

Objektbeschreibung

Diese 5 Wohnungen finden Sie in Graz-Eggenberg.
Die Wohnungen liegen in der Nähe des FH Joanneum und des Schlosses Eggenberg.

Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung.

Derzeit sind 4 Wohnung vermietet.
Die Top 5 in Bildern und 360 Panoramatour zu sehen wurde gerade frisch saniert.
Die derzeitige Mietrendite liegt bei ca. 2,9%, wenn die noch freie Wohnung auch vermietet ist.
Bei Neuvermietung wäre derzeit eine gesetzliche Miete von höchstens 9,21/pro m² möglich.

Die Wohnung verfügen über folgende m²:
W1 73,47 m2
W2 66,16 m2
W3 57,70 m2
W5 83,20 m2
W8 82,89 m2

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen zu überzeugen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3822/5912

Eigenschaften

Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 999.999,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    71.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    363m²

Makler Kontakt

IMMOXX. GmbH

Herr Mag. Gerhard Berg

Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Immobilien Informationen

999.999,00
Kaufpreis
363m2
Wohnfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

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