Behagliches Wohnen mit Balkon: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum attraktiven Preis

Diese rund 73,06 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.

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Das Objekt verfügt über einen Balkon, der hofseitig ausgerichtet ist. Somit wird man vom Straßenverkehr nicht gestört.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer hofseitig
- Küche mit Balkon

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und Bäckereien. Die Buslinien 40, 62, 67 und 53 halten fast direkt vor dem Haus. Außerdem ist der Murradweg in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Möglichkeit in die Innenstadt zu gelangen.

Zuzüglich zum Kaufpreis steigen Sie in ein offenes Landesdarlehen in der Höhe von € 8.024,46 per 30.09.2024 (Fälligkeit letzte Rate 31.03.2031) ein.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ein Haus zu viel,
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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/16048