Eggenberg- 2 Zimmer WOHNTRAUM mit großer Terrasse!

8020 Graz, Steiermark

Eggenberg- 2 Zimmer WOHNTRAUM mit großer Terrasse!

Objektbeschreibung

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum

Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:

Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.

Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht-

Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab-

Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben!

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Top 2 Zimmer Wohnung im ersten OG-

Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung:

-Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf den ca. 19m2 großen Balkon

-Extra Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca.19m2 großen Balkon

-Badezimmer mit Wc/Dusche

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 7,59 m2.

Zur Wohnung gehört ein Freiparkplatz, der ab Euro 15.000,- kostet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3822/6347

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 261.252,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2027
  • HWB
    32 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2027
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

IMMOXX. GmbH

Frau MA, MBA Berit Senger

Waagner Biro Straße 14
8020 Graz

Immobilien Informationen

261.252,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB