Lib.at

Interessant für Anleger! Vermietete Wohnung

8020 Graz, Steiermark

Interessant für Anleger! Vermietete Wohnung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im aufstrebenden Bezirk Lend.
Die Wohnung befindet sich in der wenig befahrenen Neubaugasse im Erdgeschoss, ca. 42m² groß, 2 Zimmer, Küche/Kochnische, Bad/WC und erzielt eine monatlichen Nettomiete von € 410,69.-, die Betriebskosten belaufen sich auf € 90.-.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Lassen Sie Ihr Geld nicht von der Inflation vernichten sondern investieren Sie in ein langfristig stabiles Investment.

KP: € 149.000.-

Auer Christian
0664 / 3821093 oder ca@immoxx.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3822/5567

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 149.000,00
  • Betriebskosten
    € 89,31
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1950
  • HWB
    63.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.32
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    42m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

IMMOXX

Herr Dietmar Weiss

Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Immobilien Informationen

149.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
42m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB