PROVISIONSFREI WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung in Graz

Zum Verkauf steht eine ehemalige Zahnarztpraxis (noch als Gewerbe gewidmet), welche komplett geräumt, ab sofort zum Wohnungsumbau ganz nach Ihren Wünschen zur Verfügung steht.

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Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und eignet sich auch ideal als Kombination von Wohn- und Arbeitsräumen.

Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und im großen Wohnzimmer/Behandlungsraum sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung an heißen Sommertagen.

Sanitäre Einrichtungen (Bad, Dusche, WC) müssen im Zuge der Umbauarbeiten noch in der Wohnung installiert werden. Zurzeit befinden sich die Dusche und das ehemalige Kunden-WC im Gangbereich.

Zugeordnete Parkplätze - auf Wunsch überdacht - können im Innenhof angemietet werden.

Aktuelle RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Rezeption
- Warteraum
- Röntgenraum
- Behandlungsraum
- Privatzimmer
- Dusche/WC
- Abstellraum/Lager

INFRASTRUKTUR:
In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé.

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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	104.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15930