Topsanierte, vermietete Wohnung im Trendbezirk Lend

8020 Graz, Steiermark

Topsanierte, vermietete Wohnung im Trendbezirk Lend

Objektbeschreibung

Anlegerhit im beliebten Bezirk Lend.
Zum Verkauf steht eine sanierte ca. 33m² große Wohnung in ruhiger Lage. 2. Obergeschoss, aufgeteilt in 1 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabtei ist der Wohnung zugeorndet.

Die Wohnung besticht nicht nur durch eine gelungene Aufteilung sondern auch durch die zentrale und ruhige Lage.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3822/5580

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 115.000,00
  • Betriebskosten
    € 137,60
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1950
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    63.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.33
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    32m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

IMMOXX

Herr Dietmar Weiss

Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Immobilien Informationen

115.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
32m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge