Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Toplage in Graz-Wetzelsdorf

Diese lichtdurchflutete Single- oder Pärchenwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im grünen Grazer Bezirk Wetzelsdorf.

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Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon

Der großzügige Balkon bietet auf rund 14 m² Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur und Pflanzen.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Außerdem ist ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten, was Ihnen die stressige Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug vor Unwetter schützt.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	82.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Objekt-Nummer: 1606/16146