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Anlegerwohnung mit Mieter

8053 Graz, Steiermark

Anlegerwohnung mit Mieter

Objektbeschreibung

Anlegerwohnung mit bestehendem Mieter zu verkaufen!

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 38,53m² und teilt sich auf in ein Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC und einem Vorraum. Vom Zimmer aus gelangt man auf eine verglaste Loggia. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze stehen im Hof allgemein zur Verfügung. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Ärzte wie auch öffentlicher Verkehr in unmittelbarerNähe.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3822/5542

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 91.000,00
  • Betriebskosten
    € 91,75 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 120,33 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 42,08
  • Sonstige Kosten
    € 29,82 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1967
  • HWB
    57.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.26
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    39m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

IMMOXX

Herr Dietmar Weiss

Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Immobilien Informationen

91.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
39m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB