Neuwertige und leistbare Pärchenwohnung mit 2 Abstellplätzen und Balkon - Seiersberg/Pirka

Eine perfekte und gemütliche Pärchenwohnung in toller Lage steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einer kleinen7feinen, perfekt geschnittenen und neuwertigen Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!

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Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Anlage mit (nur) 6 Einheiten und gliedert sich in:

- Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- Separates WC
- Schönes Bad mit Wanne und Dampfdusche mit Sonderausstattung
- Großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Südwestbalkon (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit großem Schrank
- Kellerabteil
- 2 Autoabstellplätze beim Haus

Die Wohnung ist absolut neuwertig, geschmackvoll eingerichtet und mit Klimaanlage, Balkon, sowie Rollos ausgestattet.

Die günstigen Betriebs- und Heizkosten unterstreichen die Leistbarkeit als Pärchenwohnung.
Mit € 264,79 (warm) exkl. Strom sind diese Kosten sehr überschaubar.

Das Haus ist in gutem Zustand und weist aktuell keine großen Investitionsvorhaben auf.

Rücklagenstand per 31.12.2022: € 1.588,69

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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Objekt-Nummer: 1606/15773