Neubau Eckgartenwohnung in Gratwein Straßengel-Haus A Top 1/ Baubeginn bereits erfolgt!!!

8111 Gratwein-Straßengel, Steiermark

Neubau Eckgartenwohnung in Gratwein Straßengel-Haus A Top 1/ Baubeginn bereits erfolgt!!!

Objektbeschreibung

Obj. Nr. 68, Projekt Murfeldsiedlung Eckgartenwohnung in Gratwein Straßengel-Haus A Top 1
mit 59 m² Wohnfläche, 11 m² Terrasse, 35 m² Gartenfläche,
Küchen-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kellerraum mit 8 m², Kunststofffenster 3-fach verglast, teilw. elektr. Rollos, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv,
Kaufpreis: € 234.990.- zzgl. Carport und Parkplatz: KP € 20.000, -
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at

Lagebeschreibung:
Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist.

Nähe: Gratwein Straßengel, Andritz, Gratkorn, Peggau, Thal, Mariatrost

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3749/1573

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung barrierefrei Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 234.990,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    39.6 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Gartenfläche
    35m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Resch GmbH

Frau Elisabeth Resch

Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5
8054 Seiersberg

Immobilien Informationen

234.990,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand