Erstbezug - Maisonette mit Terrasse

8111 Judendorf, Steiermark

Erstbezug - Maisonette mit Terrasse

Objektbeschreibung

Erstbezugswohnung für Eigennutzer wie auch Anleger bestens geeignet. Dieses Objekt überzeugt durch seine qualitativ hochwertige Bauweise sowie moderne Ausstattung.

Die Wohnfläche von ca 98m² teilt sich auf 2 Ebenen auf: Ebene 1: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Zugang auf die große Terrasse, Ausrichtung Süden und Westen. Auf der oberen Ebene befindet sich ein großer Raum, abteilbar in 2 Räume, Badezimmer mit Dusche und einem WC. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Fußbodenheizung. Für Fahrzeuge sind 2 Autoabstellplätze im Eigentum bei der Wohnung inkludiert. Weitere Parkplätze wären zukaufbar

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage, jedoch trotzdem mit sehr guter Infrastruktur. Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe, Busverbindung in näherer Umgebung sowie Ärzte, Bahn, Schulen und Kindergarten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der Immobile begeistern.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.1 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3822/5519

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 385.000,00
  • Betriebskosten
    € 183,75 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 21,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    43.1 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    98m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

IMMOXX

Herr Dietmar Weiss

Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Immobilien Informationen

385.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand