Eigentumswohnung mit Balkon nach Süden und Autoabstellplatz-nur 15 Min. von Graz!
8151 Hitzendorf, Steiermark
Eigentumswohnung mit Balkon nach Süden und Autoabstellplatz-nur 15 Min. von Graz!
Objektbeschreibung
Die sonnige 3- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock in einer beliebten und ruhigen Wohngegend nahe Graz. Die tolle Raumaufteilung mit offenem Küchen-Wohn/Essbereich und zwei Schlafzimmern, sowie den großen südlich ausgerichteten Balkon laden zum Entspannen bei ganz feiner Wohnqualität ein.
Link zu den 360° Bildern:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1976
- Zimmer: 3
- Balkon: ja
- Badezimmer: mit Fenster und Badewanne
- Lift: nein
- Autoabstellplatz: ja
Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: € 353,98 inkl. UST
Rücklagestand per 13.03.24: € 11.228,04
Ein möglicher Mietertrag von €7.752,- ergibt eine Rendite > 6% per Jahr!
Infrastruktur:
Ärzte, Geschäfte, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 15 Minuten erreichen Sie Graz. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen, stehen Ihnen vor der Haustüre zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz-Beratern in Kontakt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 148.77 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.04 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Objekt-Nummer: 1663/1720
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX White-Horse in Voitsberg
Frau Natascha Baumann
Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg