Leistbare Anlegerwohnung in Gleisdorf-vermietet!

8200 Gleisdorf, Steiermark

Leistbare Anlegerwohnung in Gleisdorf-vermietet!

Objektbeschreibung

Leistbare Anlegerwohnung in Gleisdorf!

Diese ca. 45m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und bietet zwei Zimmer, eine möblierte Küche und ein Badezimmer mit WC und ist bereits vermietet.
Das Haus wurde 1980 umfassend saniert, 2018 wurde der Boiler, die Fenster und die Böden in der Wohnung erneuert.

Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet und eine eigene Waschmaschine in der Waschküche.
Der allgemeine Garten wird von den Bewohnern liebevoll gepflegt und lädt zu verweilen ein.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angebotspreis* EUR 108.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Objekt-Nummer: 3853/25

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 108.000,00
  • Betriebskosten
    € 308,93 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1914
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    58.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    3.36
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

IPM Liegenschafts- und Vermietungs GmbH

Frau Barbara Simpson

Riesstraße 21/ Top1
8063 Eggersdorf bei Graz

Immobilien Informationen

108.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB
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