Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in zentraler Lage in Wildon!

8410 Wildon, Steiermark

Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in zentraler Lage in Wildon!

Objektbeschreibung

Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Mit ihrer Größe von ca. 71,59 Quadratmetern eignet sich diese besonders für Paare oder Kleinfamilien.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, WC, Badezimmer, 2 Zimmer, einer Küche und einem Wohn-/Essraum.
Weiter´s gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit rund 6,16 m² und zwei PKW Abstellplätze.

Besonders schön ist der dazugehörige Eigengarten mit einer Größe von rund 70 m². Dieser ist eingezäunt und bietet Ihnen genügend Platz um die Ruhe nach getaner Arbeit genießen zu können.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Bank, Restaurants etc. Der Bahnhof ist fussläufig erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 1605/4935

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 165.000,00
  • Betriebskosten
    € 115,54 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 128,33 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 67,13
  • Sonstige Kosten
    € 8,56 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1990
  • HWB
    79.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.19
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    71m²
  • Gartenfläche
    70m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Leibnitz

Frau Barbara Jöbstl

Marburger Straße 42
8430 Leibnitz

Immobilien Informationen

165.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB