Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend in Wildon

8410 Wildon, Steiermark

Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend in Wildon

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Wildon. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich ist. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine gut angebundene und gleichzeitig entspannte Wohnumgebung suchen.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus folgenden Räumen:

* Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* WC
* Badezimmer mit einer neuen Dusche
* 2 Schlafzimmer
* Wohn-Essküche

Der Wohn-Essbereich führt auf einen gemütlichen Balkon mit einer Fläche von ca. 6 Quadtratmetern, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Zur Wohnung gehört ein eigener Carportplatz und ein Kellerersatzraum.


Wildon bietet eine gute Infrasstruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, einer Bank, Notar, div. gastronomischen Angeboten, Nahversorger etc.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wildon verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Graz in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A9 in wenigen Minuten erreichbar.

Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.4 kWh/(m²a)

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Objekt-Nummer: 1605/4969

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 145.000,00
  • Betriebskosten
    € 99,77 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 88,76 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 66,08
  • Warmwasser
    € 11,33 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1997
  • HWB
    92.4 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    63m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Leibnitz

Frau Barbara Jöbstl

Marburger Straße 42
8430 Leibnitz

Immobilien Informationen

145.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand