Anlegerhit mit guter Rendite

8413 St. Georgen an der Stiefing, Steiermark

Anlegerhit mit guter Rendite

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2017 generalsanierte 2- Zimmer Wohnung im Herzen der Gemeinde St. Georgen an der Stiefing.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und Gewölbedecken, diese der Wohnung einen einzigartigen Charme verleihen.
Die Wohnung ist modern, zeitlos und mit Eichenparkett ausgestattet.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, wäre die Wohnung vor allem für Anleger ein interessantes Objekt, da Sie eine Rendite von 5,87% erwirtschaften können.

Ich freue mich mit Ihnen gemeinsam die Wohnung zu Besichtigen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 1605/4713

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärmeheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 86.000,00
  • Betriebskosten
    € 154,04
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    47.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.19
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    42m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Leibnitz

Frau Daniela Consolati

Marburger Straße 42
8430 Leibnitz

Immobilien Informationen

86.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
42m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB