Eckgartenwohnung in Bad Gams, Neubau, Top 1/ Aktionspreis!

8524 Bad Gams, Steiermark

Eckgartenwohnung in Bad Gams, Neubau, Top 1/ Aktionspreis!

Objektbeschreibung

Obj. Nr. 3101, Eckgartenwohnung in Bad Gams, Neubau, Top 1/ Aktionspreis!

Exklusive Gartenwohnung in Bad Gams, Badesee nur 350 m entfernt!
46 m² Wohnfläche, 8 m² Terrasse und ca. 49 m² Garten
moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer und Kellerraum,
Fußbodenheizung/Nahwärme, Bauart Ziegelmassiv
Carport und Parkplatz gegen Aufpreis, Baubeginn 2024


ANLEGERPREIS: € 148.490,-
Anleger Carport und KFZ-Abstellplatz: € 18.900,-

EIGENNUTZERPREIS: € 164.990-
Eigennutzer Carport und KFZ-Abstellplatz: € 21.000,-


Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664/ 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at

Lagebeschreibung:

Bei diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen im Kurort Bad Gams.
Die Eigentumswohnungen sind auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Der Badesee "Bad Gams" ist nur 350 m entfernt. Der Sparmarkt ist fußläufig erreichbar und die Busverbindung nach Graz ist wenige Gehminuten entfernt.

Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz, Ligist, Schwanberg, Groß St. Florian

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.6 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3749/1468

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung barrierefrei Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 164.990,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33.6 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2024
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Gartenfläche
    49m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Resch GmbH

Frau Renate Andrae-Heil

Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5
8054 Seiersberg

Immobilien Informationen

164.990,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand