Voitsberg: EIGENTUMSWOHNUNG m. Garten und Burgblick-Provisionsfrei für den Käufer

8570 Voitsberg, Steiermark

Voitsberg: EIGENTUMSWOHNUNG m. Garten und Burgblick-Provisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Barrierefreie Eigentumswohnung für die ganze Familie im Herzen von Voitsberg mit tollen Burgblick - 30 Minuten nach Graz! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Diese Licht- durchflutete leistbare Eigentumswohnung mit ihrer perfekt abgestimmten Raumeinteilung, den hochwertigen Böden, dem Eigengarten und der herrlichen Terrasse lässt für alle Generationen keine Wünsche offen.

Sie haben hier die Möglichkeit mit dieser 2 Zimmer Eigentumswohnung ihren Traum vom Eigenheim -zentral und doch sehr ruhig zu leben zu verwirklichen.

Diese Wohnung befindet sich im EG und bietet:
-Wohnfläche: 54,85 m²
-Zimmer: 2
-Terrasse: 23,74 m²
-Garten: 44 m²


Bauweise:
-Ziegelmassiv

Heizung:
-Fernwärme/Fußbodenheizung

Fertigstellung:
-4. Quartal 2024

Kaufpreis schlüsselfertig: € 220.000,-

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten.

Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt.

Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1663/1593

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung rollstuhlgerecht Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Villengegend Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 220.000,00
  • Betriebskosten
    € 96,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 80,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2024
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.69
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    lt.Absprache
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Gartenfläche
    44m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

Frau Natascha Baumann

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

220.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB