Voitsberg: EIGENTUMSWOHNUNG mit Garten und Terrasse-Provisionsfrei für den Käufer

8570 Voitsberg, Steiermark

Voitsberg: EIGENTUMSWOHNUNG mit Garten und Terrasse-Provisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Barrierefreie Eigentumswohnung für die ganze Familie im Herzen von Voitsberg mit tollen Burgblick - 30 Minuten nach Graz! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Diese moderne leistbare 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ihrer perfekt abgestimmten Raumeinteilung, den hochwertigen Böden, der herrlichen Terrasse und der tollen Lage lässt für alle Generationen keine Wünsche offen. Hier bietet sich die Möglichkeit ihren Wohntraum -zentral und doch sehr ruhig zu leben zu verwirklichen.

Diese Wohnung befindet sich im EG und bietet:
-Wohnfläche: 84,89 m²
-Zimmer: 4
-Terrasse: 28,73 m²
-Garten: 57 m²


Bauweise:
-Ziegelmassiv

Heizung:
-Fernwärme/Fußbodenheizung

Fertigstellung:
-lt. Absprache

Kaufpreis schlüsselfertig: € 325.000,-

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten.

Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt.

Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1663/1689

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung rollstuhlgerecht Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Villengegend Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 325.000,00
  • Betriebskosten
    € 120,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 100,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2024
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.69
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    lt. Absprache
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    85m²
  • Gartenfläche
    57m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    29m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

Frau Natascha Baumann

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

325.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
85m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB