Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung - Nahe Pibersteinersee!

8591 Maria Lankowitz, Steiermark

Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung - Nahe Pibersteinersee!

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Eigentumswohnung mit südlicher Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Maria Lankowitz im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage!
Diese sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung punktet durch ihren offenen Wohn-Essbereich, das schöne große Badezimmer sowie die tolle Raumaufteilung der Zimmer und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Link zu den 360° Bildern:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1747


Hierzu die Eckdaten:
Baujahr: ca. 1940
Zimmer: 3 (1 Durchgangszimmer)
Lift: nein
Kellerabteil: ja
Parkplatz: kein separat zugewiesener Parkplatz

Betriebskosten inkl. Heizung: € 325,31 inkl. Ust.
Rücklagestand per 31.12.2024: € 33.696,37

Infrastruktur: es befinden sich der Pibersteinersee ca. 2 Gehminuten oder die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber, das Schloßbad Bärnbach, uvm. in wenigen Autominuten entfernt. Ebenso Ärzte und eine Apotheke sowie der Kindergarten, die Volksschule und die Fachschule Maria Lankowitz sind nur einige 100 m entfernt zu finden. Eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe ist ebenso vorhanden wie die wunderschöne Wallfahrtskirche.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1663/1747

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
Stadtrand Grünlage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 159.000,00
  • Betriebskosten
    € 182,10 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 104,17 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1940
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • HWB
    106.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.82
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    84m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

Frau Natascha Baumann

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

159.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB