*** Moderne 91m² Neubauwohnung in Mitterdorf, 2 Carport-Stellplätze, Energieeffizienzklasse A+, Sonnenterrasse, erstklassiger Zustand ***

*** Moderne 91m² Neubauwohnung in Mitterdorf, 2 Carport-Stellplätze, Energieeffizienzklasse A+, Sonnenterrasse, erstklassiger Zustand ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mitterdorf!

Diese exquisite Neubauwohnung, erbaut im Jahr 2017, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen. Auf großzügigen 91m² Wohnfläche bietet sie den idealen Raum für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verspricht ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Der 12m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Für Fahrzeugbesitzer stehen zwei Carporteinstellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Komfort des Wohnens weiter erhöht.

Die Energiewerte dieser Immobilie sind erstklassig, mit A+ und B, was nicht nur die Umweltfreundlichkeit unterstreicht, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während elektrische Raffstores das Licht nach individuellen Bedürfnissen regulieren. Die 12m² große überdachte Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, wobei die hochwertige Küche bereits vorhanden ist. Die Ausstattung umfasst zudem erstklassige Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch leicht zu pflegen sind. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, und die Infrastrukturdaten von 8662 Mitterdorf lassen keine Wünsche offen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine neuwertige, moderne Wohnung mit exzellentem Energiestandard und hochwertiger Ausstattung einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mitterdorf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Objekt-Nummer: 3812/179