Bieterverfahren – Langenwang – Schöne Wohnung mit Terrasse, Garten, Balkon und Carport

8665 Langenwang, Steiermark

Bieterverfahren – Langenwang – Schöne Wohnung mit Terrasse, Garten, Balkon und Carport

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt in Langenwang wenige Minuten von Mürzzuschlag entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die 4-Zimmerwohnung teilt sich auf in 2 Ebenen, wurde 2021 errichtet und hat eine Fläche von ca. 100m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:: UG.: Vorzimmer – Gäste-WC – Abstellraum (Waschmaschinenanschluss) Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit DAN Einbauküche – hochwertige Geräte (SIEMENS, BOSCH) – elektrische Rollo bei Terrassentüre. OG.: Bad (Dusche ) mit WC, Kinderzimmer, Büro (Ankleideraum)
Schlafzimmer ( über das Schlafzimmer bzw. Büro Zugang auf den
Balkon) – alle Fenster mit elektrischen Rollos im OG. Großes Vorzimmer mit Leseecke.Der Wohnung zugehörig ist ein Keller (ca. 50m²), ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten (ca. 186m²), ein Geräteschuppen und ein Carportplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fußbodenheizung,, die kontrollierte Wohnraumlüftung, der Garten (vom Gärtner angelegt – Rollrasen – Bewässerungssystem vorhanden), die Terrasse, der ca. 50m² große Keller, der Balkon und die zentrale Lage runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3846/201

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 260.000,00
Zustand
  • Baujahr
    2021
  • HWB
    38.86 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Gartenfläche
    186m²
  • Kellerfläche
    50m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

260.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100m2
Wohnfläche
50m2
Kellerfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
B
HWB