Verlockende Doppelwohnung, 80m², mit Schneealmblick

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept in Mürzzuschlag! Diese Doppelwohnung, bestehend aus den Einheiten 8 und 9, bietet auf 80m² Wohnfläche einen harmonischen Mix aus Komfort und Funktionalität.

Das großzügige Vorzimmer empfängt Sie herzlich und führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Helligkeit und dem Blick auf die waldreiche Umgebung. Die angrenzende Küche ist nicht nur modern ausgestattet, sondern auch ein Ort der Gemütlichkeit, mit Blick auf die Schneealm.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Bad sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung.

Ein praktisches Home Office, eine Wäschekammer und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick auf die Umgebung zu genießen und entspannte Momente zu erleben.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über ausreichend PKW-Abstellplätze. Sie ist größtenteils möbliert und somit sofort bezugsfertig.

Die Randlage von Mürzzuschlag verspricht Ruhe und Erholung, während das Stadtzentrum und die umliegende Natur bequem erreichbar sind. Diese Doppelwohnung bietet eine ideale Wohnlage für alle, die Komfort und Naturverbundenheit schätzen.

Rücklagenstand der Liegenschaft per 31.12.2023: 138.359,47 EUR

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Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler, also für Verkäufer und Käufer gleichzeitig, tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	154.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Objekt-Nummer: 3812/207