Gemütliche und geräumige Eigentumswohnung im Naturpark Mürzer Oberland

8693 Mürzsteg, Steiermark

Gemütliche und geräumige Eigentumswohnung im Naturpark Mürzer Oberland

Objektbeschreibung

Gemütliche und geräumige Eigentumswohnung im Naturpark Mürzer Oberland

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in erstklassigem Zustand und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Möblierung und die großen Fenster schaffen ein behagliches Ambiente.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über eine Garage und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Inklusive Loggia stehen 101,42 m² zur Verfügung.

Das gesamte Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Region eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür beginnen. Der Naturpark bietet unzählige Möglichkeiten, die Schönheit der Landschaft zu erkunden und sich zu entspannen. Das beliebte Schigebiet Niederalpl befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Kurz gesagt: Diese Eigentumswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie den Komfort eines gepflegten und gemütlichen Zuhauses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45

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Objekt-Nummer: 3812/187

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 95.000,00
  • Betriebskosten
    € 149,30 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 67,71 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 104,11
  • Sonstige Kosten
    € 89,19
Zustand
  • Baujahr
    1982
  • HWB
    110.4 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.45
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Smart

Herr Ing. Herbert Rinnhofer

Wiener Straße 46
8605 Kapfenberg

Immobilien Informationen

95.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
97m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage